- 不動産不況

懇意にしていた不動産屋に、先日久しぶりに会ってお話することに。
その人、ため息つきながら繰り返していた。
もう、この業界、全然ダメ。
どうしていいのかわからない。
売りに出される物件はあっても、買いに来る人はいない。
ビルの空室は増えるばかり、賃貸物件も高いものは出る人が目立つ。
こんなの初めて、下手すると不動産不況が本格化するのはこれからかも。

ダメだという気持ちはよくわかる。
とにかく経済の根本的な問題として金がまわらない。
銀行は金を貸さない。
借金返済も滞りがち。
もう、勝手にしろという気分だろう。

私の住んでいるところは１４世帯が入る、オシャレな低層住宅なのだが、この間まで２軒がずっと空いていた。
やっと埋まったなと思ったら、今年に入ってまた２軒出て行った。
おそらく、このまま４月ぐらいまで空いたままだろう。
今や、そう簡単には借り手も見つからないようだ。

浜田山の駅のそばに、デザイナーズ住宅とうたった４軒の家が売りに出た。
線路沿いだが、騒音はそれほどでもなく、駅まで３分だから便利な方である。
ところが、売りに出てから半年（昨年の夏頃完成）、どれも売れた気配がない。
最初の頃は、土日に係員が暇そうに椅子に座っていたが、最近はほったらかし。

無理ない、値段が7300万円だ。
諸々の費用を考えると8000万円ぐらい必要になる。

１軒あたり、ついてる土地も２０坪程度で、8000万だったらちょっと買うには躊躇する。

何故、こんな値段なのかというと、この土地、10年以上ほったらかされてきた場所なのだ。
駐車場にしても、半分ぐらいしか埋まらない。
曰く付きの土地らしく、誰も手出ししないという感じだった。
そこに、誰かが思いきって家を立て、それを売りに出したということのようだ。

しかしなあ、同じようなものなら近くに5000万円台で売りに出している。
7000万じゃ無理だろうと思っていたら、案の定というわけだ。
ほったらかしていた分が、売り値にオンされているのかもしれないが、そんなの買う方は知ったことじゃない。

裏でも値引きをしているようだが、それでも5000万台とは行かないだろう。
ピカピカした家は、しばらくこのまま放置されるのだろうか。
何か、過去の住宅公団の失敗を見ているかのようである。

それでも億ションは売れているみたいで、持っている人は持っているのだろう、だが、一部の金持だけでは不動産業界は動かない、本当にほとんどの人の可処分所得は減る一方だ、私なんかもそらもう悲惨でおますわ、安部邦雄